Küçükçekmece Cennet Mahallesi’nde Satılık Kelepir Daire!

İstanbul Küçükçekmece Cennet’te bulunan 122 metrekare genişliğindeki daire uygun fiyattan satışa çıkarıldı. Kelepir fiyattan satışı planlanan dairenin brüt genişliği ise 136,64 metrekare olduğu bildirildi.

Türkiye’nin en revaçta ilçelerinden biri olan Küçükçekmece’de icralık olan bir daire uygun fiyattan satışa çıkarıldı. Cennet Mahallesi’nde bulunan çatı piyesli dairenin brüt genişliği 136 metrekareden biraz büyük olurken net kullanım alanı ise 122 metrekare olarak kayıtlara geçti.

ilan.gov.tr’de satışa çıkarılan dairenin ilanına ilişkin detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/335 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlamak mümkün.

Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevki 4098 parselde arsa niteliğinde kayıtlı olan alanda bulunan çatı piyesli mekan 3. katta bulunuyor. 15 NO’lu bağımsız bölümde yer alan daire parsel üzerindeki zemin +4 katlı binanın parsele oturum alanı ise 331 metrekaredir. Dairenin fiyatı 1.361.000 TL’dir.

122 metrekare genişliğinde olan dairenin apartman girişinde asansörü bulunur. Toplu taşımaya yakın olan dairenin diğer özellikleri şöyle:

• Amerikan mutfak
• Oturma odası
• Yatak odası
• Banyo WC bölümü
• Çatı katında 2 oda
• Banyo WC
• Salon
• Ahşap lambirili açık büyük balkon
• Seramik kaplı banyo WC, mutfak
• Pasif parke kaplı salon ve odalar
• Sıvalı boyalı duvarlar
• Çelik kapı
• Doğal gaz kombisi

OLUMLU TARAFLARI NELER?

Dairenin diğer olumlu yanları ise şöyle:

• Konut bölgesinde
• Belediye hizmetlerine tam erişim
• Tamamlanmış altyapı hizmetleri
• Toplu taşıma
• Elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerine tam erişim
• Ana arter yollara yakınlık

OLUMSUZ YÖNLERİ NELER?

Şehir merkezinde bulunan bazı dairelerde olduğu gibi söz konusu dairede de olumsuz yanlar bulunur. 122 metrekare genişlikte Cennet’te bulunan bu dairenin olumsuz tarafları ise şöyle:

• 26 yaşında
• Arka cepheli

ilan.gov.tr’de yer alan diğer bilgiler ise şöyle:

Adresi: İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Cennet Mah. Turgut Reis Cad. No:50D.15 Küçükçekmece / İSTANBUL

İmar Durumu: Söz konusu parsel; 15.12.2006-26.02.2018-22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli K.Çekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21 maddesindeki hükümlere haiz (İ-5) İkiz Nizam 5 kat Konut Alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin batısındaki yola (Turgut Reis Caddesi) cepheli 3983 parsel “tescilli parsel” olup; ilgi (b) kararda Koruma alanı belirlenmemiş sit alanı dışındaki tescilli parsellerde, bu parsele komşu olan veya aralarından yol geçse dahi bu parsele cephe veren parsellerin koruma alanı olarak kabul edilmesine, bu alanlarda gelecekte yapılacak uygulamalarda aksaklıklara neden olunmaması için Koruma Kurulundan karar alınmadan herhangi bir uygulama yapılamayacağına denilmektedir. Bu nedenle uygulama aşamasında ilgili kurum görüşlerine uyulacaktır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir? denilmektedir.

Fiyatı: 1.361.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.

Derleme: kucukcekmeceden.com