Konut fiyatlarında yaşanan fahiş fiyat artışları sonrası devlet harekete geçti. Satılık ve kiralık ev fiyatlarından yakınan vatandaşların uygun ödeme koşulları ve fiyatlarla ev sahibi olmasını sağlayacak yeni projeler hayata geçirildi. Emlak piyasasında yaşanan fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlayan devlet önce kira fiyatlarına en fazla yüzde 25 oranında zam yapılabileceğini duyurmuş ardından TOKİ aracılığı ile dar gelirli ailelere yönelik konut kampanyası başlattıklarının müjdesini vermişti. Ancak dar gelirli hanelere yönelik projeden faydalanamayan vatandaşlar için ‘Yeni Evim’ projesi için start verildi. Müjdeli haberin ardından vatandaşlar 0,69 faiz kampanyasından nasıl faydalanacaklarını araştırmaya başladı. Merak edenler için orta gelirli hanelere yönelik Yeni Evim kampanyasına dair ödeme planı hakkındaki detayları sizin için derledik.
Ev sahibi olmanın hayalini kuran milyonlarca insan piyasa fiyatlarından dolayı hayallerini rafa kaldırıyor. Özellikle kira ve satılık konut fiyatlarındaki artış dar gelirli aileleri zor duruma soktu. Gelirinin birçoğunu kiraya vermek veya maaşları aştığı için kredi çekmekten çekinen vatandaşlar konut kampanyalarına gözünü dikti. Devlet tarafından TOKİ aracılığı ile başlatılan dar gelirli ailelere yönelik 81 ilde başlatılan projeye rağbet büyük oldu. 600 bin TL ile 900 bin TL arasında olan konut kampanyasına sadece dar gelirli aileler katılma hakkına sahipti. Orta gelirli hanelere yönelik yeni proje başlatıldı. Verilen müjde sonrası vatandaşlar Yeni Evim projesini araştırmaya başladı. Bizlerde sizin için yeni konut kampanyası hakkındaki bilgileri derledik. İşte detaylar…
HAZİNE’DEN İLK 3 YIL DESTEK
Yeni Evim kampanyası ile ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara devlet tarafından destek sağlanıyor. 16 Ocak tarihinde başlatılan proje kapsamında düşük faizli kredi imkanının dışında Hazine ilk 3 yıl boyunca kredi taksitlerinin bir kısmını ödüyor. Ödeme kolaylığı sağlamayı amaçlayan Hazine’nin bu hamlesi sayesinde ilk 3 yıl aylık kredi taksitleri daha ucuz oluyor. Ancak taksit desteği kredinin son 8 yılında kredi ödemeleri üzerinden geri alınıyor.
YENİ EVİM BAŞVURU ŞARTLARI
Yeni Evim kampanyasına başvurmak isteyen kişilerin bazı koşulları yerine getirmesi gerekiyor. Orta gelirli hanelere yönelik başlatılan program kapsamında hiç evi olmayan vatandaşların yararlanması şartı var. Konut satın alınmak istenen ilde son 1 yıl içerisinde konut satışı yapılmamış olması da bir diğer şartlar arasında yer alıyor. 1. ve 2. bölgeden konut alacak olanların ise son 1 yıldır o ilde ikamet etme şartı bulunuyor.
Kamu bankaları üzerinden sağlanan kredilerin miktarı ve faiz oranları da vatandaşların araştırdığı bir diğer başlıklardan. Kamu bankaları üzerinden temin ettirilen bu kredilerin miktarı ve faiz oranları, 2 milyon TL’ye kadar aylık yüzde 0,69 faizle, 2 milyon TL ile 4 milyon TL arasına aylık yüzde 0,79 faizle, 4 milyon TL ile 5 milyon TL arası için ise aylık yüzde 0,99 oranında kredi imkanı sağlanıyor. Ayrıca satın alınması planlan evin satış fiyatının yüzde 10’unu peşin ödemeleri gerekecek.
KREDİ TAKSİTLERİ NE KADAR?
Hazine desteği ile birlikte ilk 3 yıl ödenmesi planlanan kredi taksitleri ise aylık 0,69 faizle 180 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi çekilmesi halinde ilk yıl aylık 4.410 TL, ikinci yıl aylık 5.400 TL ve üçüncü yıl 6.480 TL taksit ödeniyor.
Dördüncü yıldan başlayıp yedinci yılın sonuna kadar ise 9.719 TL taksit ödemesi yapılıyor. Sekizinci yılın başından itibaren ise Hazine’nin tarafından verilen taksit desteği geri alınmaya başlıyor ve bunun sonucunda taksitler 11.896 oluyor. Bu taksit kredi vadesinin sonuna kadar herhangi bir şekilde değişmiyor.
